Une année complète, de mars 2022 à mars 2023, aura été nécessaire pour réaliser la réhabilitation totale de la vieille bâtisse typique des années 1930 appartenant à la Ville d’Avignon, située 5 impasse Flammarion à Avignon.

Après avoir signé un bail à réhabilitation de 32 ans avec la Ville, Loger Jeunes Vaucluse a commencé un chantier difficile et très technique, consistant en une réhabilitation lourde de la bâtisse: reprises des structures, reprise de la toiture, isolation, cloisonnement, dispositif très performant de chauffage et production d’eau chaude sanitaire (plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires hybrides), recréation totale des réseaux de plomberie et électricité, portes et fenêtres à performances thermique et acoustique, enduite de façade, mezzanines en bois, équipements de cuisine, de salles de bains et placards, peintures, serrurerie et aménagements extérieurs.

Le résultat est là : 5 logements créés, un T2 et 4 T1bis (au total 160 m2 habitables) avec performance énergétique de niveau BBC réno (Bâtiment Basses Consommation Rénovation) et une traduction concrète en classes de DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : le T2 a l’étiquette « A » et les 4 T1bis, l’étiquette « B ». Ce résultat permettra une faible consommation de chauffage au service d’un reste à charge très réduit pour les jeunes occupants.

Après signature définitive du bail, l’association HAS (Habitat Alternatif Social) a pris possession des lieux et 6 premiers jeunes sélectionnés par le SIAO (le SAMU social), la mission locale et HAS, habitent  la maison.

Nous avons fêté ce 24 mars 2023 cet aboutissement par une inauguration solennelle et festive sous la présidence de Cécile Helle, maire d’Avignon avec les nombreux financeurs du projet, les mécènes, les habitants du quartier, nos partenaires associatifs, etc.

Le financement du projet a été assuré par un ensemble de subventions publiques (Etat, Région, Département, Grand Avignon), d’un prêt bancaire de la Caisse des Dépôts et Consignations, d’aides de différentes fondations, la Fondation Abbé Pierre, la Fondation Vinci, la Fondation du Crédit agricole, la Fondation de la Caisse d’Epargne, d’une cagnotte participative (via le site des petites pierres) et des dons et cotisations des adhérents et sympathisants de LJV.
Le coût final s’est élevé à 475 000 € TTC.

Ce chantier aura mobilisé beaucoup de monde : des entreprises locales de bâtiment : RP Maçonnerie, BCMC, Concept-baies, Solelec, Vizéko, IGE, XXL Façades, conduites par notre maître d’œuvre, BEB ingénierie (Frédéric Passet), des associations d’insertion par les travaux du bâtiment : Passerelle, Tapaj, des fabricants ou revendeurs de matériaux ou d’équipements qui nous ont octroyé des prix réduits ou fait des dons et bien sûr tous nos bénévoles qui auront mis la main à la pâte de mille façons : pose des escaliers et garde-corps en bois, nettoyages, débroussaillages, montage de meubles et finitions diverses